Modella un flip da ristrutturare o un investimento a reddito a lungo termine. Calcola profitto netto, ROI e cap rate. Tutto gira nel tuo browser. Esporta in CSV in qualsiasi momento.
Aggiungi la prima vendita, spesa o riga di affitto per vedere ROI e cap rate, oppure carica un esempio qui sotto.
ROI
Inserisci un prezzo di vendita per il ROI
Profitto netto
In attesa del primo dato
Costi totali
Nessuna spesa inserita
Ricavi totali
Nessun prezzo di vendita
Importi in EUR
Scenari salvati:Nessuno scenario salvato.
⚠Le tasse non sono incluse. Aggiungile come voci di spesa nelle tabelle qui sotto.
Flip · Compra → Ristruttura → Vendi
Modella una o più vendite con le relative spese all'acquisto, in ristrutturazione e alla vendita.
Ricavi da vendita
Descrizione
Prezzo (€)
Data
Spese all'acquisto
Voce
Importo (€)
Ristrutturazione · costi fixer-upper
Voce
Importo (€)
Impresa
Spese alla vendita
Voce
Importo (€)
Affitto · Rendimento annuo previsto
Se invece tieni l'immobile, qual è il cashflow netto annuo e il cap rate?